2021年度十大城市有机更新项目解析：空间重组、文化传承与产业融合

在当今的城市发展中，城市更新已成为提升城市竞争力、实现可持续发展的重要手段。本文将探讨2021年度十大城市有机更新项目，通过分析这些项目，展现城市更新在空间重组、文化传承、产业融合等方面的积极作用。

一、成都新金牛公园：文化传承与产业融合

新金牛公园位于“天府文化景观轴”上，前身是城市堵点和痛点。改造后，它成为全国最长城市街心公园，并以“文化珠链、公园簇群”的TOD商圈形式呈现。通过引入高能级总部企业和优质空间载体，公园集成了轨道站点、地下泊车、商超购物等功能，创新公共服务场景，丰富文化创意场景，完善生活配套体系，促进产业融合。

二、杭州武林里：社区营造与活力四射

武林里项目位于杭州市老牌商业街武林路上，引入社区营造概念，通过建立一个社区，积累社会资本，实现运营。项目聚集了周边居民、商户、消费者等人群，建设并运营了仁·社区美术馆，组织了系列社区杂志、社区地图、社区共创沙龙等活动。引入的商家也是社区建设的中坚力量，如鹿莹季的帐篷主题、蓝鲸酒吧的宁艾思奇穿越等，成为年轻人的热衷场所。

三、北京望京街：校企联合与国际化

望京街前身是管理混乱的社区配套商业，万科接手后，通过对附近居民的真实生活需求进行摸底，得出“既热爱烟火气，也憧憬文艺范儿”的形象定位，通过更新升级、文化注入逐渐把它打造成了开放性、轻时尚、生活化、交流性的文化共享街区。万科和周边多个高校形成区域内资源联盟，与驻地企业共同探索艺术基因社区的建设与运营模式，提升望京小街的整体品质，吸引更多人流。

四、上海衡山路8号：历史与现代的对话

衡山路8号位于上海徐汇衡复历史风貌区内，曾是盛家花园、美童公学。锦和商业签约衡山路8号项目，以尊重历史文脉、新老建筑交映、无界开放共生为项目更新理念，通过建筑更新和功能重塑，将衡山路8号打造成为具有独特魅力的当代衡复样本。项目现已吸引了包含享有行业盛誉的资深广告公司、高端厨具设计、建筑设计工作室等设计类企业以及相应的精品生活方式配套入驻。

五、熊猫地球村特色文旅街：文创型社区

熊猫地球村紧邻成都大熊猫繁育研究基地，是成华区重点打造的文创型社区。通过熊猫生活场景、主题商业场景、文创场景的营造，优化游客体验度，提升周边片区的经济价值。互动点位、文化展示、公共设施的植入，让市民生活更有乐趣、更有文化、更有温度。

六、西安老菜场市井文化创意街区：市井生活与创意新生

西安老菜场市井文化创意街区作为融合西安地方精髓和当代文化精华的大型市井文化创意特色创新街区，在改造中更新，更新中发展。依托街巷内日常市井生活气息，项目拒绝大拆大建，以最低的限度进行空间改造，不断与当地环境融合。老菜场融入了当代艺术并集合多种元素，以丰富的配套设施与服务，将自身塑造成为新型文化街区。

七、山东聊城古城活化：古城复兴标杆

聊城古城是由清华建筑设计院主持设计的1平方公里仿古建筑群，过去因为没有很好的业态策划和运营思维，导致建成后人气低靡。力方集团以运营前置的总体思路，对项目进行深度的文化挖掘、业态植入、科技赋能，使古城既有内容又有表达，既好看好玩又有内涵有深度，构建了一大批具有极强吸引力的产业业态，盘活了整个片区的资产。

八、枣子巷中医药文化特色街区：中医药文化体验

枣子巷位于金牛区西安路街道，东连宽窄巷，南临琴台路和青羊宫，北接永陵博物馆，西望金沙遗址。金牛区委、区政府按照成都市美丽宜居公园城市总体规划，着力恢复枣子巷“民国风貌”。力方集团依托成都中医药大学及其附属医院，以中医文化为载体，以民国风的建筑为布局，将枣子巷打造成“医·养·游”一体的中医药文化特色街区。

九、安徽合肥和柴1972文创园：工业遗产的涅槃重生

合柴1972文创园，位于“一带一路”和“长江经济带战略”双节点城市——安徽合肥，是国内首座从监狱旧址涅槃蜕变而生的城市文化空间。在近70年的时光岁月中，它依托监狱基地，先后经历了合肥砖瓦厂、合肥柴油机厂、合肥轻工业制造厂的身份。在合肥滨投文化创意发展有限公司的改造及运营下，合柴1972被注入了独特的创意产业和现代设计，正在盛放属于它的第四次崭新生命周期。

十、上海力波1987：产城融合综合体

上海力波是上海市首个零星工业用地全面转型成功的项目，由一代工业记忆的老牌啤酒厂转型成闵行区标志性的产城融合综合体。深圳市城市建设投资发展有限公司（以下简称深城投）作为项目转型发展的主体，将“留改拆”充分融合，追求高品质的整体定位，实现了区域转型发展的蝶变新生。

通过以上十大城市有机更新项目，我们可以看到，城市更新不仅仅是空间重组，更是文化传承、产业融合、社区营造等多方面的综合体现。这些项目为我国城市更新提供了宝贵的经验和启示，也为城市可持续发展注入了新的活力。